東京都文京区本郷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
975.2万円/坪
前年比 +18.5%- 商業地975.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で975.2万円/坪（295.0万円/m²）、前年からは＋18.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋110.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均975.2万円/坪（295.0万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋110.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
文京区本郷三丁目は、中高層の事務所ビルや共同住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。周辺には文教施設も見られ、交通や行政の条件が概ね良好な街並みを維持しています。
今後は、事務所ビルのほかに共同住宅としての土地利用が高まっていくものと予測されます。供給が限定的な中で土地需要は旺盛であり、文京区内を中心に地価は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約