東京都港区芝大門の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,635万円/坪
前年比 +17.7%- 商業地1,635万円/坪
公示地価推移
芝大門の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る芝大門の地価
芝大門の地価相場
芝大門の2026年の公示地価は、全用途平均で1,635万円/坪（494.7万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,635万円/坪（494.7万円/m²）で、前年から＋17.7％上昇しました。直近10年では＋100.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る芝大門の地価
港区芝大門は、高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。幹線道路沿いでは高層の店舗兼事務所地が多く、その背後には中高層の事務所ビルが集まるエリアが広がっています。浜松町駅や大門駅に近い利便性を持ち、都心の好立地として高い需要があります。
鑑定評価によれば、浜松町駅周辺の再開発事業などにより、一層の繁華性が高まることが期待されています。高度利用が可能な土地への取得需要は堅調であり、今後は現状を維持しながらも、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約