東京都港区港南の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

1,891万円/坪

前年比 +7.6%

公示地価推移

5年連続上昇中

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港南の2026年の公示地価は、全用途平均で1,891万円/坪（571.9万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均747.1万円/坪（226.0万円/m²）で、前年から＋22.2％上昇しました。直近10年では＋148.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均2,828万円/坪（855.3万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋54.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出