東京都杉並区荻窪の土地価格・公示地価マップ

荻窪の地価相場

荻窪の2026年の公示地価は、全用途平均で401.2万円/坪（121.4万円/m²）、前年からは＋12.5％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均269.0万円/坪（81.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均577.4万円/坪（174.7万円/m²）で、前年から＋18.7％上昇しました。直近10年では＋83.6％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

荻窪内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の666.1万円/坪（201.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の205.0万円/坪（62.0万円/m²）です。中央値は三丁目の321.7万円/坪（97.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。