東京都杉並区荻窪五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
666.1万円/坪
前年比 +19.0%- 商業地666.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で666.1万円/坪（201.5万円/m²）、前年からは＋19.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋126.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均666.1万円/坪（201.5万円/m²）で、前年から＋19.0％上昇しました。直近10年では＋126.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
杉並区荻窪五丁目は、荻窪駅南口付近に中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、駅から少し離れて小規模店舗や共同住宅が混在する近隣商業地域があります。駅前は繁華性に優れた成熟した街並みであり、駅から徒歩圏内には住宅も存在する落ち着いた環境が広がっています。
鑑定評価によれば、荻窪駅周辺の商業地域は特段の変化なく現状が維持される見込みです。旺盛な投資需要を背景に、地価は引き続き上昇基調で推移すると予測されます。また、近隣商業地域においても需要は根強く、地価は上昇傾向を辿るものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約