東京都杉並区荻窪一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
205.0万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地205.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で205.0万円/坪（62.0万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均205.0万円/坪（62.0万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋40.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
杉並区荻窪一丁目は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。京王井の頭線沿線を主な需要圏としており、杉並区内の居住者だけでなく、周辺地域からの転入者もみられます。富裕層の需要も多いため、幅広い価格帯の需要が認められるのが特徴です。
鑑定評価によれば、既成の住宅地域として熟成しており、今後は現状を維持しつつ推移すると考えられます。杉並区における安定した需要を背景に、地価水準は上昇基調で進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約