東京都杉並区高井戸東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.4万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地212.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で212.4万円/坪（64.3万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均212.4万円/坪（64.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区高井戸東四丁目は、中規模の一般住宅やアパートが見られる低層住宅地域です。京王井の頭線沿線などの駅徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスと住環境を重視する層に支持されています。近年は敷地の分割や小規模化が進んでおり、細分化された建売住宅も多く見受けられる落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しとして、杉並区内の住宅需要は堅調に推移すると考えられます。需給関係が逼迫していることから、地価は上昇傾向にあると予測されます。また、土地総額の市場性から、住宅敷地の小規模化が今後も継続するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約