東京都杉並区浜田山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
247.9万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地247.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で247.9万円/坪（75.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均247.9万円/坪（75.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋50.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区浜田山四丁目は、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。京王井の頭線の各駅から徒歩圏内に位置し、居住環境の快適性と生活の利便性が良好なことから、杉並区民を中心に隣接する区市や広域からも需要が集まっています。
鑑定評価によれば、この地域は安定した既成の住宅地域として、今後も現状を維持していくものと予測されます。地価水準については、杉並区南部の住宅地域として上昇基調にあると考えられています。不動産需要は底堅く、引き続き上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約