東京都杉並区高井戸東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.8万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地229.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.8万円/坪（69.5万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均229.8万円/坪（69.5万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区高井戸東三丁目は、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ、低層住宅地として熟成した地域です。浜田山駅周辺は居住環境に優れた住宅地域であり、京王井の頭線沿線や京王線沿線の各駅を最寄りとする住宅地が広がっています。需要の主体は、自用の住宅取得を目的とする個人や、一次取得者、買替取得者が中心となっています。
鑑定評価による予測では、杉並区高井戸東三丁目は安定した住宅地域として、今後も現状を維持しながら推移していくものとされています。地価水準については、引き続き上昇傾向や上昇基調で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約