東京都杉並区浜田山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
263.5万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地263.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2026年に上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で263.5万円/坪（79.7万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋8.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均263.5万円/坪（79.7万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近1年では＋8.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
杉並区浜田山二丁目は、浜田山駅の徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な低層住宅地域です。周辺には緑地も広がり、良好な住環境が整っているのが特徴です。都心へのアクセスと住環境を重視する層や、個人の富裕層、さらには法人による役員向け社宅用地としての需要も見られます。
鑑定評価では、京王井の頭線沿線としての利便性やステイタス性の高さから、住宅需要は底堅く推移すると見込まれています。地域要因に大きな変化はなく、今後も現在の良好な住環境が継続し、地価は当面の間、上昇基調が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約