東京都杉並区高井戸西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
203.3万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地203.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で203.3万円/坪（61.5万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均203.3万円/坪（61.5万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋41.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区高井戸西三丁目は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。京王井の頭線沿線などの標準的な住宅地域と同様に、居住環境の快適性や利便性が良好な街並みが形成されています。主な需要層は、杉並区やその隣接区に住む一次取得者や買い替え層を中心としており、不動産業者の参入も見られます。
鑑定評価によると、杉並区高井戸西三丁目の地価は上昇傾向にあり、今後も現状の安定した状態を維持していくものと予測されます。地域要因に特段の大きな変動は見られず、底堅い需要を背景に、引き続き上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約