東京都杉並区久我山五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
260.5万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地260.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で260.5万円/坪（78.8万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均260.5万円/坪（78.8万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋49.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
杉並区久我山五丁目は、人見街道沿いに低層マンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。渋谷など都心部へのアクセスが良好な区南西部の住宅地であり、共同住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、ＪＲ中央線や丸ノ内線沿線の地価高騰を背景に、堅調な不動産投資需要が続くものと見られます。今後も現状を維持しつつ、地価は上昇傾向で推移していくと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約