東京都杉並区久我山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
289.3万円/坪
前年比 +12.3%- 住宅地241.3万円/坪
- 商業地337.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で289.3万円/坪（87.5万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均241.3万円/坪（73.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋51.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋101.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区久我山四丁目は、中規模の戸建住宅が多く建ち並ぶ、成熟した閑静な住宅地域です。京王井の頭線の徒歩圏内に位置し、交通利便性と良好な住環境を兼ね備えているのが特徴です。需要は、居住を目的とする個人のほか、建売業者なども含まれます。
鑑定評価によれば、住宅地に対する需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。杉並区や周辺の京王線沿線においても、同様の傾向が見られるものと考えられます。今後もしばらくの間は、現状の良好な住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約