東京都杉並区高井戸東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
225.5万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地225.5万円/坪
公示地価推移
高井戸東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る高井戸東の地価
高井戸東の地価相場
高井戸東の2026年の公示地価は、全用途平均で225.5万円/坪（68.2万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均225.5万円/坪（68.2万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
高井戸東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の247.3万円/坪（74.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の212.4万円/坪（64.3万円/m²）です。中央値は三丁目の229.8万円/坪（69.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高井戸東の地価
杉並区高井戸東は、一般住宅やアパート、共同住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。京王井の頭線や京王線の沿線に位置し、渋谷などの都心部へのアクセスや住環境の良さが特徴となっています。エリア内には、中規模の住宅が集まる場所や、敷地の細分化が進む場所などが見られます。
鑑定評価による予測では、杉並区高井戸東は成熟した住宅地域として現状を維持していくものとされています。需要は堅調に推移しており、地価は引き続き上昇傾向にあると見込まれます。また、利便性の高さから広域的な不動産業者の参入も期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約