東京都杉並区成田西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
189.4万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地189.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で189.4万円/坪（57.3万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均189.4万円/坪（57.3万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区成田西は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。南阿佐ケ谷駅からも徒歩圏内に位置し、比較的閑静な低層住宅地として良好な住環境が保たれています。需要の圏内は、東京メトロ丸ノ内線沿いのエリアを中心に、杉並区や中野区、世田谷区といった隣接する地域まで広がっています。
鑑定評価によれば、杉並区成田西の住環境は今後も維持される見込みです。住宅地としての成熟が進んでいる一方で、地域の需要は底堅く、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。当面の間は、現在の落ち着いた状況が推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約