東京都杉並区成田東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
259.9万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地259.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で259.9万円/坪（78.6万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均259.9万円/坪（78.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋55.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区成田東四丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ケ谷駅から徒歩圏内に位置し、都心への交通アクセスに優れた成熟した街並みが形成されています。戸建住宅が多くみられる良好な居住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、杉並区内や周辺区からの需要は堅調であり、当面は現状の住宅地としての形態が維持される見込みです。格別の変動要因は見当たらないものの、地価水準は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約