東京都杉並区成田東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
299.8万円/坪
前年比 +16.9%- 商業地299.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で299.8万円/坪（90.7万円/m²）、前年からは＋16.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均299.8万円/坪（90.7万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋85.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区成田東三丁目は、五日市街道沿いに小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域です。最寄駅からある程度の距離はありますが、近隣の住宅地を背後地として一定の商業性を備えています。主な利用状況は低層の店舗兼共同住宅地となっており、杉並区やその周辺区の幹線道路沿いと同様の特性を持っています。
鑑定評価によれば、この地域は商業地域として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。景気の緩やかな回復に伴い、店舗やマンション用地を求める法人・個人投資家の需要は堅調に推移すると予測されます。そのため、地価水準は上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約