東京都杉並区成田東五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
462.8万円/坪
前年比 +18.1%- 商業地462.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で462.8万円/坪（140.0万円/m²）、前年からは＋18.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近6年で＋64.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均462.8万円/坪（140.0万円/m²）で、前年から＋18.1％上昇しました。直近6年では＋64.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
杉並区成田東五丁目は、南阿佐ケ谷駅から徒歩圏内に位置し、青梅街道に面した商業地域です。このエリアには中高層の事務所兼共同住宅などが建ち並んでおり、利便性に優れた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、中高層の店舗や事務所などが混在する現状が当面維持されると考えられます。杉並区周辺の投資家による需要は底堅く、地価水準は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約