東京都杉並区和泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
266.4万円/坪
前年比 +11.3%- 住宅地235.2万円/坪
- 商業地360.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る和泉の地価
和泉の地価相場
和泉の2026年の公示地価は、全用途平均で266.4万円/坪（80.6万円/m²）、前年からは＋11.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均235.2万円/坪（71.1万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋46.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋93.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
和泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の294.7万円/坪（89.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の212.2万円/坪（64.2万円/m²）です。中央値は三丁目の264.1万円/坪（79.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る和泉の地価
杉並区和泉は、低層の住宅地から中低層の共同住宅、そして環七通り沿いの商業地域まで多様な街並みが広がっています。代田橋駅や永福町駅、方南町駅などの駅が徒歩圏内にあり、閑静な住宅地や利便性の高いエリアが混在しているのが特徴です。
鑑定評価による予測では、住宅地は成熟しており、根強い需要を背景に地価は上昇傾向で推移するとみられます。また、環七通り沿いの商業地域についても、旺盛な不動産投資需要に支えられ、引き続き上昇基調をたどるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約