東京都世田谷区大原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
302.5万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地302.1万円/坪
- 商業地302.8万円/坪
公示地価推移
大原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
大原の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大原の地価
大原の地価相場
大原の2026年の公示地価は、全用途平均で302.5万円/坪（91.5万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均302.1万円/坪（91.4万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋67.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均302.8万円/坪（91.6万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋46.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大原の地価
世田谷区大原は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地や、小規模店舗と店舗兼共同住宅が混在する駅前商業地域が広がっています。住宅地は下北沢駅の徒歩圏内に位置し、良好な住環境が保たれています。一方、商業地は代田橋駅周辺などの駅前立地としての利便性を備えています。
鑑定評価による予測では、住宅地は京王線や小田急線沿線の利便性の高さから、当面は現況を維持すると見込まれます。商業地については、駅前の希少性から需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約