東京都杉並区和泉三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
264.1万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地264.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で264.1万円/坪（79.9万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均264.1万円/坪（79.9万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋49.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区和泉三丁目は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。京王井の頭線沿線の住宅地域として、優れた交通利便性と都心への接近性を備えています。主に杉並区在住者や地縁を持つ個人による自己使用目的の取引が中心であり、生活利便性の高さから安定した需要が認められる街並みです。
鑑定評価による予測では、永福町駅徒歩圏の熟成した住宅地域として、当面は現状維持のまま推移するものと思料されます。住環境の良さから、地価は上昇傾向を継続すると推察されます。京王線沿線などの需要圏からも引き合いが強く、根強い需要に支えられて強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約