東京都杉並区大宮一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
192.4万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地192.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で192.4万円/坪（58.2万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均192.4万円/坪（58.2万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
杉並区大宮は、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。京王井の頭線や東京メトロ丸ノ内線沿線の住宅地域と需要圏が重なっており、居住目的の個人需要が中心となっています。杉並区内だけでなく、周辺地域からの転入も見られる閑静な住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、杉並区大宮は特段の地域要因の変化はなく、当面は現状を維持するものと見込まれます。地価については、今後も上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約