東京都杉並区和泉四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
294.7万円/坪
前年比 +14.4%- 住宅地229.1万円/坪
- 商業地360.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で294.7万円/坪（89.2万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均229.1万円/坪（69.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近2年では＋17.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋93.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区和泉四丁目は、方南町駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。中低層の共同住宅が多く見られる街並みが形成されており、環七通り沿いには店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域も広がっています。
鑑定評価によれば、東京メトロ丸ノ内線支線や京王井の頭線沿線の利便性や、旺盛な不動産投資需要を背景に、地価は引き続き上昇基調で推移すると予測されています。商業地域についても、現状を維持しながら上昇傾向を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約