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東京都杉並区方南二丁目の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

423.1万円/坪

前年比 +17.4%
  • 商業地423.1万円/坪

公示地価推移

2026年4,231,4054,231,405
2025年3,603,3063,603,306
2024年3,133,8843,133,884
2023年2,928,9262,928,926
2022年2,803,3062,803,306
2021年2,747,1072,747,107
2020年2,803,3062,803,306
2019年2,618,1822,618,182
2018年2,439,6692,439,669
2017年2,280,9922,280,992
2016年2,135,5372,135,537
2015年2,066,1162,066,116
2014年2,019,8352,019,835
2013年1,980,1651,980,165
2012年1,980,1651,980,165
2011年1,996,6941,996,694
2010年2,006,6112,006,611
2009年2,165,2892,165,289
2008年2,416,5292,416,529
2007年2,161,9832,161,983
2006年1,966,9421,966,942
2005年1,933,8841,933,884
2004年1,933,8841,933,884
2003年1,947,1071,947,107
2002年1,983,4711,983,471
2001年2,042,9752,042,975
2000年2,148,7602,148,760
1999年2,380,1652,380,165
1998年2,710,7442,710,744
1997年2,975,2072,975,207
1996年3,603,3063,603,306
1995年4,793,3884,793,388
1994年5,950,4135,950,413
1993年8,033,0588,033,058
1992年9,785,1249,785,124
1991年10,413,22310,413,223
1990年10,413,22310,413,223
1989年10,413,22310,413,223
1988年10,247,93410,247,934
1987年8,033,0588,033,058
1986年4,099,1734,099,173
1985年3,438,0163,438,016
1984年3,272,7273,272,727
1983年2,975,2072,975,207

二丁目の不動産の売却価格査定

5年連続上昇中

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二丁目に隣接するエリア

数字で見る二丁目の土地価格

二丁目の地価相場

二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で423.1万円/坪（128.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。

全用途の地価は直近10年で＋85.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋85.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出