東京都中野区中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
418.2万円/坪
前年比 +14.3%- 住宅地418.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で418.2万円/坪（126.5万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均418.2万円/坪（126.5万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋68.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都中野区中央一丁目は、青梅街道の北側に位置する、中層共同住宅を中心とした住宅地域です。共同住宅のほか一般住宅も見られ、利便性と良好な住環境を兼ね備えています。特に大規模な画地は極めて希少性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、中野坂上駅の徒歩圏内として地域が熟成しており、当面は現状のまま推移する見込みです。マンションディベロッパーなどの需要も底堅いため、地価は上昇傾向を辿ると考えられます。東京メトロ丸ノ内線や都営大江戸線沿線の利便性を背景に、今後も強含みの展開が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約