東京都中野区東中野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
411.6万円/坪
前年比 +15.4%- 住宅地353.7万円/坪
- 商業地469.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で411.6万円/坪（124.5万円/m²）、前年からは＋15.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋87.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋67.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均469.4万円/坪（142.0万円/m²）で、前年から＋19.3％上昇しました。直近10年では＋105.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東中野一丁目は、東中野駅から徒歩圏内に中規模以上の戸建住宅が立ち並ぶ成熟した住宅地域と、大久保通り沿いに中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域が混在しています。閑静な低層住宅地から商住混在の地域まで、用途によって異なる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、住宅地は都心へのアクセスと住環境を重視する層の需要が根強く、地価は上昇傾向にあるとされています。また、商業地についても収益用不動産への取得意欲が旺盛なことから、今後も地価の上昇が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約