東京都新宿区北新宿四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
前年比 +9.7%- 住宅地333.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋68.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
北新宿四丁目は、ＪＲ東中野駅の徒歩圏内に位置し、新宿方面へのアクセスに優れた利便性の高い地域です。マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域で、中層共同住宅を中心に土地需要が強く、住環境が比較的良好なエリアとされています。
鑑定評価によれば、都心接近性が高い北新宿では共同住宅の需要が底堅く、当面は現状が維持される見込みです。また、都心回帰や民泊需要との競合により、住宅用地の供給不足から取引価格は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約