東京都中野区野方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
305.2万円/坪
前年比 +12.7%- 住宅地184.8万円/坪
- 商業地365.5万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る野方の地価
野方の地価相場
野方の2026年の公示地価は、全用途平均で305.2万円/坪（92.3万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均184.8万円/坪（55.9万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均365.5万円/坪（110.6万円/m²）で、前年から＋14.1％上昇しました。直近10年では＋76.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
野方内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の479.3万円/坪（145.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の182.1万円/坪（55.1万円/m²）です。中央値は二丁目の187.4万円/坪（56.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野方内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目479.3万円/坪前年比+18.9%
- 2位ろくちょうめ六丁目327.5万円/坪前年比+12.0%
- 3位にちょうめ二丁目187.4万円/坪前年比+7.6%
- 4位よんちょうめ四丁目182.1万円/坪前年比+7.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る野方の地価
中野区野方は、早稲田通り沿いに店舗や事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域や、野方駅周辺の小売店舗が並ぶ成熟した商業地域、そして一般住宅やアパートが見られる住宅地域で構成されています。西武新宿線沿線の住宅地としては生活利便性が高く、落ち着いた街並みが形成されています。
商業地については、中野駅周辺で進捗中の再開発事業による好影響が期待され、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地については、成熟した既成の地域として当面は現状を維持しつつ、地価は上昇傾向を継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約