東京都中野区新井の土地価格・公示地価マップ

新井の地価相場

新井の2026年の公示地価は、全用途平均で394.8万円/坪（119.4万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋76.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均279.8万円/坪（84.6万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均481.1万円/坪（145.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋78.8％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

新井内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の536.6万円/坪（162.3万円/m²）、最も低いのは四丁目の225.8万円/坪（68.3万円/m²）です。中央値は二丁目の306.8万円/坪（92.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。