東京都中野区新井四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
225.8万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地225.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で225.8万円/坪（68.3万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均225.8万円/坪（68.3万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋44.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
中野区新井四丁目は、一般住宅やマンションが建ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、落ち着いた街並みが形成されています。需要は主に中野区や周辺区の居住者によるもので、ＪＲ中央線と西武新宿線に挟まれた利便性の高い圏域として、根強い不動産需要があります。
今後の見通しとして、西武新宿線の中井駅から野方駅までの区間で進められている連続立体交差事業などの影響により、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。住宅地として既に成熟していますが、利便性の高さから需要は底堅く、今後も上昇の推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約