東京都中野区新井一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
574.1万円/坪
前年比 +18.4%- 商業地574.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で574.1万円/坪（173.7万円/m²）、前年からは＋18.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均574.1万円/坪（173.7万円/m²）で、前年から＋18.4％上昇しました。直近10年では＋104.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
中野区新井一丁目は、低層階が店舗で上層階が住居の建物が並ぶ薬師あいロード内の商業地域や、中層の店舗・事務所・マンションが立ち並ぶエリアがあります。中野通り沿いなどは、店舗や共同住宅が混在する成熟した商業地として発展しています。
中野駅周辺都市整備事業などの再開発が進む中で、中野区新井一丁目の地価は上昇傾向が続くと予測されます。駅周辺の再開発に伴い、将来的に環境が変化する可能性も考えられますが、収益物件への意欲などは堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約