東京都中野区新井五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
314.4万円/坪
前年比 +12.5%- 商業地314.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で314.4万円/坪（95.1万円/m²）、前年からは＋12.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均314.4万円/坪（95.1万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋58.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
中野区新井五丁目は、西武新宿線新井薬師前駅近くに位置し、駅前通り沿いには小規模な小売店舗や店舗兼共同住宅が建ち並んでいます。この地域は、規模の小さめな店舗や店舗兼居宅が混在する、成熟した駅前の商業地域です。
今後の見通しについては、西武新宿線立体交差事業が進行中であることが挙げられます。鑑定評価では、一定の繁華性と堅調な投資需要により、地価は当面の間、上昇傾向が続くと予測されています。また、現在の商況や地域要因に大きな変化はなく、同様の状態が推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約