東京都中野区野方四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
182.1万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地182.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で182.1万円/坪（55.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均182.1万円/坪（55.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 野方六丁目
- 沼袋三丁目
- 沼袋四丁目
- 丸山一丁目
- 丸山二丁目
- 野方三丁目
- 野方五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
中野区野方四丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。野方駅から徒歩圏内に位置し、生活利便性が高く交通条件にも優れた街並みが形成されています。需要の中心は、中野区や杉並区の居住者を中心とした一次取得者や買替取得者であり、周辺地域からの転入者も比較的多く見受けられます。
鑑定評価によれば、中野区野方四丁目の地価は依然として上昇傾向を継続すると予測されています。西武新宿線沿線やＪＲ中央線沿線の住宅地域を含む需給圏において、住宅需要は堅調に推移する見込みです。当面は、既存の住宅地域としての現状の地域要因を維持しながら、安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約