栃木県宇都宮市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.2万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地21.3万円/坪
- 商業地49.0万円/坪
- 工業地9.5万円/坪
公示地価推移
宇都宮市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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宇都宮市内の公示地価ランキング
- 1位えきまえどおり駅前通り175.2万円/坪
- 2位いけがみちょう池上町107.1万円/坪前年比+1.4%
- 3位ひがししゅくごう東宿郷102.7万円/坪前年比+1.0%
- 4位おおどおり大通り68.8万円/坪前年比+1.0%
- 5位でんまちょう伝馬町57.2万円/坪前年比+1.8%
- 6位みやぞのちょう宮園町52.2万円/坪前年比+1.3%
- 7位もといまいずみ元今泉51.4万円/坪前年比+1.6%
- 8位さかえちょう栄町51.1万円/坪前年比+0.7%
- 9位ちゅうおうほんちょう中央本町50.2万円/坪前年比+1.3%
- 10位しゅくごう宿郷49.9万円/坪前年比+2.7%
- 11位おばた小幡48.6万円/坪前年比+0.7%
- 12位さくら桜45.3万円/坪前年比0.0%
- 13位なかいまいずみ中今泉43.3万円/坪前年比+2.9%
- 14位じょうとう城東42.0万円/坪前年比+0.5%
- 15位いずみちょう泉町40.7万円/坪前年比-0.8%
- 16位にばんちょう二番町40.0万円/坪前年比+0.8%
- 17位いちじょう一条38.8万円/坪前年比+0.6%
- 18位あさひ旭38.7万円/坪前年比+0.9%
- 19位にし西38.3万円/坪前年比+0.4%
- 20位しょうわ昭和37.7万円/坪前年比+0.9%
- 21位ひらまつほんちょう平松本町33.2万円/坪前年比+0.8%
- 22位ようとう陽東33.0万円/坪前年比+2.4%
- 23位みさおちょう操町32.4万円/坪前年比+1.1%
- 24位きよすみ清住32.2万円/坪前年比+1.4%
- 25位やなぜ簗瀬30.9万円/坪前年比+0.4%
- 26位とまつりだい戸祭台30.6万円/坪前年比-0.2%
- 27位いまいずみちょう今泉町30.3万円/坪前年比+1.6%
- 28位たけばやしまち竹林町29.9万円/坪前年比+1.4%
- 29位つるた鶴田29.9万円/坪前年比+1.7%
- 30位いずみがおか泉が丘29.8万円/坪前年比+1.9%
- 31位おおぞ大曽29.7万円/坪前年比+1.5%
- 32位とまつり戸祭29.7万円/坪前年比+0.7%
- 33位ひがしやなぜ東簗瀬29.6万円/坪前年比+0.8%
- 34位しんまち新町27.6万円/坪前年比+0.7%
- 35位ひがしみねまち東峰町26.8万円/坪前年比+1.8%
- 36位なかとまつり中戸祭26.4万円/坪前年比+1.3%
- 37位やなぜまち簗瀬町25.6万円/坪前年比+1.2%
- 38位はなぶさ花房25.5万円/坪前年比+0.9%
- 39位なかいちのさわまち中一の沢町25.5万円/坪前年比+2.5%
- 40位みね峰24.8万円/坪前年比+0.4%
- 41位ふたば双葉24.6万円/坪前年比+1.5%
- 42位かみとまつりちょう上戸祭町24.6万円/坪前年比+0.4%
- 43位にしかわた西川田23.9万円/坪前年比0.0%
- 44位ゆいのもりゆいの杜23.2万円/坪前年比+5.3%
- 45位みねまち峰町23.0万円/坪前年比+1.3%
- 46位いちのさわまち一ノ沢町23.0万円/坪前年比+1.6%
- 47位こえどまち越戸町23.0万円/坪前年比+1.3%
- 48位えそじまほんちょう江曽島本町22.6万円/坪前年比+0.6%
- 49位つるたまち鶴田町22.5万円/坪前年比+0.0%
- 50位なかとまつりちょう中戸祭町22.3万円/坪前年比+0.5%
- 51位おおつかちょう大塚町22.1万円/坪前年比+0.1%
- 52位きたわかまつはら北若松原21.7万円/坪前年比+0.6%
- 53位しもぐりまち下栗町21.5万円/坪前年比+0.6%
- 54位いわぞまち岩曽町21.2万円/坪前年比+0.7%
- 55位みゆきがはらまち御幸ケ原町20.9万円/坪前年比+0.8%
- 56位だいしんでん台新田20.9万円/坪前年比0.0%
- 57位しもおかもとちょう下岡本町20.6万円/坪前年比+1.1%
- 58位にしかわたまち西川田町20.2万円/坪前年比+0.2%
- 59位みどり緑20.1万円/坪前年比+0.3%
- 60位みやはら宮原20.0万円/坪前年比+0.2%
- 61位すずめのみや雀の宮19.9万円/坪前年比+0.3%
- 62位ごだい五代19.9万円/坪前年比+0.3%
- 63位とよさとだい豊郷台18.5万円/坪前年比0.0%
- 64位にしかわたみなみ西川田南18.3万円/坪
- 65位いしいまち石井町18.2万円/坪前年比+0.5%
- 66位ほそやちょう細谷町18.1万円/坪前年比+0.5%
- 67位さつきさつき17.8万円/坪前年比+0.6%
- 68位たからぎちょう宝木町17.4万円/坪前年比0.0%
- 69位よこたしんまち横田新町17.4万円/坪前年比+0.4%
- 70位かわだまち川田町14.9万円/坪前年比0.0%
- 71位なかおかもとちょう中岡本町14.0万円/坪前年比+0.3%
- 72位こまにゅうまち駒生町13.0万円/坪前年比+0.5%
- 73位ふじみがおか富士見が丘12.7万円/坪前年比-0.3%
- 74位みずほ瑞穂11.5万円/坪前年比+1.2%
- 75位しらさわちょう白沢町10.2万円/坪前年比+0.3%
- 76位しもとかみちょう下砥上町9.1万円/坪前年比-0.4%
- 77位ひらいでまち平出町8.9万円/坪前年比0.0%
- 78位ひらいでこうぎょうだんち平出工業団地8.7万円/坪前年比+3.4%
- 79位どうじょうじゅくまち道場宿町8.6万円/坪前年比0.0%
- 80位やいたまち屋板町8.5万円/坪前年比-0.4%
- 81位なかざとちょう中里町7.2万円/坪前年比-0.1%
- 82位とくじろうまち徳次郎町6.7万円/坪
- 83位いたどまち板戸町6.5万円/坪前年比-0.5%
- 84位たからぎほんちょう宝木本町6.4万円/坪前年比-0.3%
- 85位しもくわじままち下桑島町6.0万円/坪前年比-0.5%
- 86位とうやちょう東谷町6.0万円/坪前年比-0.5%
- 87位かみたわらちょう上田原町4.8万円/坪前年比-0.7%
- 88位しもこいけまち下小池町4.0万円/坪前年比-0.8%
- -あけぼのちょう明保野町公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -いまいずみしんまち今泉新町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
- -えのまち江野町公示地価なし
- -おくらまち御蔵町公示地価なし
- -かみおおぞまち上大曽町公示地価なし
- -かわむこうちょう川向町公示地価なし
- -かわらまち河原町公示地価なし
- -きくすいちょう菊水町公示地価なし
- -きたいちのさわまち北一の沢町公示地価なし
- -きょうまち京町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -ざいもくちょう材木町公示地価なし
- -さんばんちょう三番町公示地価なし
- -しもがわらまち下河原町公示地価なし
- -しもとまつり下戸祭公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -せんなみまち千波町公示地価なし
- -だいかん大寛公示地価なし
- -たきやちょう滝谷町公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -とまつりちょう戸祭町公示地価なし
- -とまつりもとちょう戸祭元町公示地価なし
- -なかまち仲町公示地価なし
- -なかがわらまち中河原町公示地価なし
- -にしいちのさわまち西一の沢町公示地価なし
- -にしき錦公示地価なし
- -にしだいかん西大寛公示地価なし
- -にしはらちょう西原町公示地価なし
- -にしはら西原公示地価なし
- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
- -はなわだ塙田公示地価なし
- -ばばどおり馬場通り公示地価なし
- -はちまんだい八幡台公示地価なし
- -はなぶさほんちょう花房本町公示地価なし
- -ひがしいまいずみ東今泉公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -ひがしとまつり東戸祭公示地価なし
- -ひがしはなわだ東塙田公示地価なし
- -ひので日の出公示地価なし
- -ひらまつちょう平松町公示地価なし
- -ふたあらまち二荒町公示地価なし
- -ふどうまえ不動前公示地価なし
- -ほしがおか星が丘公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -ほんまるちょう本丸町公示地価なし
- -まげしちょう曲師町公示地価なし
- -まつばら松原公示地価なし
- -まつがみね松が峰公示地価なし
- -みなみいちのさわまち南一の沢町公示地価なし
- -みなみおおどおり南大通り公示地価なし
- -みやまち宮町公示地価なし
- -みゆきちょう御幸町公示地価なし
- -みゆきほんちょう御幸本町公示地価なし
- -むつみちょう睦町公示地価なし
- -やよい弥生公示地価なし
- -ようさいちょう陽西町公示地価なし
- -ようなん陽南公示地価なし
- -よしの吉野公示地価なし
- -ろくどうまち六道町公示地価なし
- -かみとまつり上戸祭公示地価なし
- -ひがしたからぎちょう東宝木町公示地価なし
- -ほそや細谷公示地価なし
- -わかくさ若草公示地価なし
- -いまみや今宮公示地価なし
- -えそじま江曽島公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -ひがしうらまち東浦町公示地価なし
- -ひがしはらまち東原町公示地価なし
- -みやもとちょう宮本町公示地価なし
- -やちよ八千代公示地価なし
- -やまと大和公示地価なし
- -しもひらいでまち下平出町公示地価なし
- -とんやまち問屋町公示地価なし
- -なかくぼ中久保公示地価なし
- -やなぎたまち柳田町公示地価なし
- -かみこもりやまち上篭谷町公示地価なし
- -かりぬままち刈沼町公示地価なし
- -きよはらこうぎょうだんち清原工業団地公示地価なし
- -くわじままち桑島町公示地価なし
- -こてやままち鐺山町公示地価なし
- -たけしたまち竹下町公示地価なし
- -のごやまち野高谷町公示地価なし
- -ひむろまち氷室町公示地価なし
- -まみあなまち満美穴町公示地価なし
- -えそじままち江曽島町公示地価なし
- -かみよこたまち上横田町公示地価なし
- -さるやままちさるやま町公示地価なし
- -じょうなん城南公示地価なし
- -すなたまち砂田町公示地価なし
- -だいしんでんまち台新田町公示地価なし
- -ひがしよこたまち東横田町公示地価なし
- -かみくわじままち上桑島町公示地価なし
- -にしおさかべまち西刑部町公示地価なし
- -ひがしおさかべまち東刑部町公示地価なし
- -ひがしきのしろまち東木代町公示地価なし
- -ひらつかまち平塚町公示地価なし
- -いわもとちょう岩本町公示地価なし
- -かいどうまち海道町公示地価なし
- -かわまたちょう川俣町公示地価なし
- -かわらやちょう瓦谷町公示地価なし
- -しもかわまたまち下川俣町公示地価なし
- -せきぼりちょう関堀町公示地価なし
- -ながおかちょう長岡町公示地価なし
- -やまもとまち山本町公示地価なし
- -よこやま横山公示地価なし
- -よこやまちょう横山町公示地価なし
- -いわはらまち岩原町公示地価なし
- -にっさとまち新里町公示地価なし
- -のざわまち野沢町公示地価なし
- -おおあみまち大網町公示地価なし
- -かみかないまち上金井町公示地価なし
- -かみよこくらまち上横倉町公示地価なし
- -しもかないまち下金井町公示地価なし
- -しもよこくらまち下横倉町公示地価なし
- -いいやままち飯山町公示地価なし
- -いしなだまち石那田町公示地価なし
- -かみこいけまち上小池町公示地価なし
- -しのいまち篠井町公示地価なし
- -いいだまち飯田町公示地価なし
- -おおやまち大谷町公示地価なし
- -こがしまち古賀志町公示地価なし
- -こまにゅう駒生公示地価なし
- -しもあらはりまち下荒針町公示地価なし
- -たげまち田下町公示地価なし
- -たのまち田野町公示地価なし
- -ふくおかまち福岡町公示地価なし
- -かみかけまち上欠町公示地価なし
- -さぎのやまち鷺の谷町公示地価なし
- -しもかけまち下欠町公示地価なし
- -たきのはら滝の原公示地価なし
- -とかみちょう砥上町公示地価なし
- -にしかわたほんちょう西川田本町公示地価なし
- -にしかわたひがしまち西川田東町公示地価なし
- -ひょうごつかまち兵庫塚町公示地価なし
- -ひょうごつか兵庫塚公示地価なし
- -まくたまち幕田町公示地価なし
- -かみみたちょう上御田町公示地価なし
- -しもそりまちちょう下反町町公示地価なし
- -しもよこたちょう下横田町公示地価なし
- -しんとみちょう新富町公示地価なし
- -すえひろ末広公示地価なし
- -すずめのみやちょう雀宮町公示地価なし
- -たかさごちょう高砂町公示地価なし
- -なかじまちょう中島町公示地価なし
- -はぎゅうだちょう羽牛田町公示地価なし
- -はりがやちょう針ヶ谷町公示地価なし
- -はりがや針ヶ谷公示地価なし
- -ふじみちょう富士見町公示地価なし
- -みたながしまちょう御田長島町公示地価なし
- -みどりのまちみどり野町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -みなみたかさごちょう南高砂町公示地価なし
- -みやのうち宮の内公示地価なし
- -もばらちょう茂原町公示地価なし
- -もばら茂原公示地価なし
- -わかまつはら若松原公示地価なし
- -しもがわら下河原公示地価なし
- -しもぐり下栗公示地価なし
- -やまもと山本公示地価なし
- -きよはらだい清原台公示地価なし
- -いちのさわ一の沢公示地価なし
- -こえど越戸公示地価なし
- -にしのみや西の宮公示地価なし
- -みややまだちょう宮山田町公示地価なし
- -いまざとちょう今里町公示地価なし
- -ふゆむろちょう冬室町公示地価なし
- -かんぱくちょう関白町公示地価なし
- -まつだしんでんちょう松田新田町公示地価なし
- -たかまつちょう高松町公示地価なし
- -めんのうちちょう免ノ内町公示地価なし
- -かねだちょう金田町公示地価なし
- -うわだちょう上田町公示地価なし
- -かみこぐらちょう上小倉町公示地価なし
- -しもこぐらちょう下小倉町公示地価なし
- -あしぬまちょう芦沼町公示地価なし
- -しょうふうだい松風台公示地価なし
- -さげはしちょう下ケ橋町公示地価なし
- -ながみねちょう長峰町公示地価なし
- -ひがしおかもとちょう東岡本町公示地価なし
- -さかづらちょう逆面町公示地価なし
- -あいのさわちょう相野沢町公示地価なし
- -ふるたちょう古田町公示地価なし
- -りゅうぶくちょう立伏町公示地価なし
- -かのうやちょう叶谷町公示地価なし
- -たからいちょう宝井町公示地価なし
- -しもたわらちょう下田原町公示地価なし
- -かみおおつかちょう上大塚町公示地価なし
- -いんたーぱーくインターパーク公示地価なし
- -みやみらい宮みらい公示地価なし
宇都宮市に隣接するエリア
数字で見る宇都宮市の土地価格
宇都宮市の地価相場
宇都宮市の2026年の公示地価は、全用途平均で28.2万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は222地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.0万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
宇都宮市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅前通りの175.2万円/坪（53.0万円/m²）、最も低いのは下小池町の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は峰町の23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約44倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出