栃木県宇都宮市中戸祭町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地22.6万円/坪
公示地価推移
中戸祭町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中戸祭町の地価
中戸祭町の地価相場
中戸祭町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中戸祭町の地価
栃木県宇都宮市中戸祭町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。国道の背後に位置する既成住宅地域であり、東武宇都宮駅などを最寄駅とする利便性の高い街並みが形成されています。周辺には区画整理地や民間の新規分譲地も存在しており、既存の住宅地域とは競合関係にあります。
今後の見通しについては、県立体育館跡地の再整備を除けば、特段の変動要因は見当たらないと鑑定評価されています。栃木県宇都宮市中戸祭町の地価水準は、生活利便性が良いため、当面はわずかな上昇基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約