栃木県宇都宮市板戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.5万円/坪
公示地価推移
板戸町の不動産の売却価格査定
数字で見る板戸町の地価
板戸町の地価相場
板戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
板戸町内の公示地価ランキング
板戸町に隣接するエリア
- 宇都宮市中岡本町
- 宇都宮市下岡本町
- 宇都宮市ゆいの杜
- 芳賀郡芳賀町大字下高根沢
- 塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 宇都宮市柳田町
- 宇都宮市刈沼町
- 宇都宮市満美穴町
- 宇都宮市東岡本町
地域特性と将来展望で見る板戸町の地価
栃木県宇都宮市板戸町は、清原北小学校に近接しており、比較的まとまった集落が形成されている郊外の住宅地域です。市街化調整区域に位置しており、農家住宅や一般住宅などが点在する街並みが特徴となっています。
鑑定評価の予測によれば、栃木県宇都宮市板戸町は、開発への制約があることから需給ともに少なく、当面は現状を維持すると考えられます。地価については、地縁を重視する需要が中心で、緩やかな下落傾向や弱含みの推移が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約