栃木県下野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地14.3万円/坪
- 商業地26.6万円/坪
- 工業地6.5万円/坪
公示地価推移
下野市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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下野市内の公示地価ランキング
- 1位ぎおん祇園39.3万円/坪前年比+0.8%
- 2位みどり緑30.4万円/坪前年比+2.8%
- 3位しもこやま下古山17.5万円/坪前年比+1.1%
- 4位こがねい小金井16.3万円/坪前年比+2.1%
- 5位いしばし石橋15.9万円/坪前年比+0.3%
- 6位にらがわ仁良川12.6万円/坪前年比+1.2%
- 7位かみだいりょう上大領11.9万円/坪前年比+0.6%
- 8位かわなご川中子11.8万円/坪前年比+0.9%
- 9位こがねい小金井10.1万円/坪前年比+17.0%
- 10位やくしじ薬師寺6.7万円/坪前年比-0.5%
- 11位しもいしばし下石橋6.5万円/坪前年比+4.8%
- 12位なかだいりょう中大領5.0万円/坪前年比-0.7%
- 13位しば柴4.2万円/坪前年比-0.8%
- 14位しもつぼやま下坪山3.8万円/坪前年比-0.9%
- -なりた成田公示地価なし
- -まちだ町田公示地価なし
- -やじつか谷地賀公示地価なし
- -しもふばさみ下文狹公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -もとよしだ本吉田公示地価なし
- -きぬいた絹板公示地価なし
- -かみつぼやま上坪山公示地価なし
- -ひがしね東根公示地価なし
- -いそべ磯部公示地価なし
- -かみかわしまなかかわしま上川島中川島公示地価なし
- -かみよしだ上吉田公示地価なし
- -さんのうやま三王山公示地価なし
- -おおまつやま大松山公示地価なし
- -ひがしまえはら東前原公示地価なし
- -しもだいりょう下大領公示地価なし
- -かみこやま上古山公示地価なし
- -しもこやま下古山公示地価なし
- -しもながた下長田公示地価なし
- -かみだい上台公示地価なし
- -ほそや細谷公示地価なし
- -はしもと橋本公示地価なし
- -だいこうじ大光寺公示地価なし
- -はなのき花の木公示地価なし
- -ささはら笹原公示地価なし
- -みのわ箕輪公示地価なし
- -こくぶんじ国分寺公示地価なし
- -からすがもり烏ケ森公示地価なし
- -えきひがし駅東公示地価なし
- -いだいまえ医大前公示地価なし
- -みなみはんだ南半田公示地価なし
- -ぶんきょう文教公示地価なし
- -ぶんきょう文教公示地価なし
- -ぶんきょう文教公示地価なし
- -しもこやま下古山公示地価なし
- -しもこやま下古山公示地価なし
下野市に隣接するエリア
数字で見る下野市の土地価格
下野市の地価相場
下野市の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－0.0％下落しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.6万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
下野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは祇園の39.3万円/坪（11.9万円/m²）、最も低いのは下坪山の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は川中子の11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出