栃木県下野市下坪山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
下坪山の不動産の売却価格査定
数字で見る下坪山の地価
下坪山の地価相場
下坪山の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で－1.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近2年では－1.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下坪山の地価
栃木県下野市下坪山は、小山市との市境付近に位置する農家集落地域です。良好な水田地帯に囲まれた市街化調整区域内には、農家住宅や一般住宅が点在する街並みが広がっています。土地取引自体は少なく、需要も限定的な状況にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、栃木県下野市下坪山は住宅地域として推移するものの、地価は下落傾向が続くと予測されています。需要の改善は見られず、価格変動は比較的小さいものの、緩やかな下落が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約