栃木県下野市下古山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.5万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地17.5万円/坪
公示地価推移
下古山の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る下古山の地価
下古山の地価相場
下古山の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
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地域特性と将来展望で見る下古山の地価
栃木県下野市下古山は、旧石橋町の中心部付近に位置する、区画の整然とした住宅地域です。学校などの教育施設にも近く、良好な住環境が整っています。ＪＲ宇都宮線沿線の需要圏にあり、宇都宮市や壬生町の大規模商業施設へのアクセスも比較的容易なことから、市内でも選好性の高いエリアとされています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動は認められないため、現状維持で推移すると考えられます。一方で、住環境の良さが評価されており、地価は上昇傾向となる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約