石橋駅の土地価格・公示地価マップ

石橋駅の地価相場

石橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。下野市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は800地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは自治医大駅の32.2万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは小金井駅の13.7万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は石橋駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。