小金井駅の土地価格・公示地価マップ

小金井駅の地価相場

小金井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。下野市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は下野市のなかでは低めです。調査地点数は859地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では＋0.4％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは自治医大駅の32.2万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは小金井駅の13.7万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は石橋駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。