栃木県宇都宮市簗瀬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地23.8万円/坪
- 商業地29.9万円/坪
公示地価推移
簗瀬町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る簗瀬町の地価
簗瀬町の地価相場
簗瀬町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る簗瀬町の地価
宇都宮市簗瀬町は、小規模な住宅や区画の整った建物が建ち並ぶ住宅地域です。土地区画整理事業により宅地化が進行しているエリアがある一方で、建物が建ち並び地域として熟成した既成の分譲地も存在します。
鑑定評価によれば、土地区画整理事業が大詰めを迎え、街路条件や住環境の向上が進むことで、簗瀬町の地価は堅調に推移すると見込まれます。また、宇都宮市への通勤を目的としたファミリー層などの需要は根強く、利便性の高い地域として選好性が高まっていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約