栃木県宇都宮市簗瀬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地23.2万円/坪
公示地価推移
簗瀬町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
簗瀬町の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る簗瀬町の地価
簗瀬町の地価相場
簗瀬町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る簗瀬町の地価
栃木県宇都宮市簗瀬町は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域です。古くから開発された分譲地であり、当時の建物が残る一方で建替えの動きも活発で見られます。周辺の区画整理地と比較すると競争力は劣りますが、割安感のある既成住宅地域として高い熟成度を維持しています。
鑑定評価では、今後の地価は当面、回復傾向にあると予測されています。宇都宮市街地への通勤を考える一次取得者の需要が堅調であり、供給が少ないことから、簗瀬町の地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約