栃木県宇都宮市簗瀬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.1万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地24.3万円/坪
- 商業地29.9万円/坪
公示地価推移
簗瀬町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る簗瀬町の地価
簗瀬町の地価相場
簗瀬町の2026年の公示地価は、全用途平均で27.1万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る簗瀬町の地価
栃木県宇都宮市簗瀬町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。現在は土地区画整理事業による工事が進行しており、宅地化が進む中で良好な住環境が形成されつつあります。需要は宇都宮市への通勤を目的としたファミリー層が中心ですが、周辺市町や県外からの流入も見られます。
鑑定評価によれば、換地処分の時期が迫る中で、街路条件や住環境のさらなる向上が期待されています。近隣の分譲地が増える中、利便性の高い住宅地への需要は根強いと考えられます。周辺地域の好調を受けて、地価水準も堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約