栃木県宇都宮市東簗瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地27.9万円/坪
- 商業地31.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東簗瀬の地価
東簗瀬の地価相場
東簗瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東簗瀬の地価
栃木県宇都宮市東簗瀬は、低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。区画整理が施行された区域の準幹線道路沿いには、多彩な業種の店舗が見受けられます。画地規模は一様ではなく、周辺の背後地の発展に伴って住宅地域も活況を呈しているのが特徴です。
今後の地価は、周辺の背後地人口の増加や住宅地域の発展に支えられ、堅調に推移する可能性があると予測されます。当面は、緩やかな上昇基調を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約