栃木県宇都宮市下栗町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地22.7万円/坪
- 商業地32.6万円/坪
公示地価推移
下栗町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
下栗町の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る下栗町の地価
下栗町の地価相場
下栗町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.6万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下栗町の地価
栃木県宇都宮市下栗町は、土地区画整理済の街区が整然と並ぶ、居住環境の良好な住宅地域です。小規模な住宅やアパートが建ち並ぶほか、県道宇都宮真岡線沿いには商業施設や飲食店が集まり、生活利便性の高さが特徴です。
今後の見通しとして、県道宇都宮真岡線宇都宮市下栗町工区の開通や周辺の区画整理地への店舗集積により、利便性はさらに高まるものと考えられます。これに伴い、地価は緩やかな上昇傾向や底堅い推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約