栃木県宇都宮市瑞穂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地14.2万円/坪
- 工業地8.8万円/坪
公示地価推移
瑞穂の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
瑞穂の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る瑞穂の地価
瑞穂の地価相場
瑞穂の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。直近10年では－0.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瑞穂内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目14.2万円/坪前年比0.0%
- 2位さんちょうめ三丁目8.8万円/坪前年比+3.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る瑞穂の地価
栃木県宇都宮市瑞穂は、中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域です。旧来から中小工場が定着しており、新たな供給は見られないものの、新４号バイパスや北関東自動車道への接近性に優れている点が特徴です。
鑑定評価によると、栃木県宇都宮市瑞穂の地価は、立地条件の良好な工業地への需要拡大により、緩やかな上昇傾向を辿ると予測されます。規模の面から需要はやや限定的ですが、景況感の回復に伴い、今後も概ね現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約