栃木県宇都宮市中今泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地46.1万円/坪
- 商業地37.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中今泉の地価
中今泉の地価相場
中今泉の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.1万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近9年では＋26.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中今泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の47.9万円/坪（14.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は四丁目の44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中今泉内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目47.9万円/坪前年比+3.6%
- 2位よんちょうめ四丁目44.3万円/坪前年比+3.1%
- 3位ごちょうめ五丁目37.7万円/坪前年比+1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中今泉の地価
栃木県宇都宮市中今泉は、区画整理済みの整然とした街並みが特徴です。幹線道路沿いには中高層マンションや飲食店舗が建ち並ぶ一方で、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層の住宅地域も混在しています。
宇都宮駅東地区の再開発やＬＲＴの整備といった影響もあり、栃木県宇都宮市中今泉は発展的に推移するものと予測されます。マンション用地や店舗への需要は引き続き堅調で、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約