栃木県宇都宮市宮園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地52.2万円/坪
公示地価推移
宮園町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る宮園町の地価
宮園町の地価相場
宮園町の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮園町の地価
栃木県宇都宮市宮園町は、東武宇都宮駅を核とした市街地中心部の商業地域です。周辺には中層の店舗や事務所ビルが多く、繁華性は比較的高い街並みが広がっています。土地の利用目的は一様ではなく、テナント需要のほか、コインパーキング等の低次利用も見られます。
今後の見通しとして、栃木県宇都宮市宮園町は、ＬＲＴの西側延伸や周辺再開発への期待感から、堅調な需要が続くと予測されます。中心市街地活性化区域内での土地活用が進むことで、地価は上昇基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約