栃木県宇都宮市戸祭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
戸祭の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る戸祭の地価
戸祭の地価相場
戸祭の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸祭内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目31.5万円/坪前年比+2.8%
- 2位にちょうめ二丁目28.7万円/坪前年比+1.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る戸祭の地価
栃木県宇都宮市戸祭は、宇都宮市中心市街地の北西に位置する閑静な住宅地域です。中規模の戸建住宅や共同住宅が立ち並び、旧来からの品等が高い住宅地として熟成しています。エリア内では、建替えや土地の細分化といった動きも見られます。
今後の見通しについて、栃木県宇都宮市戸祭は、良好な住環境や市中心部への接近性を背景に、選好性が高まりながら推移すると予測されます。需要は底堅く、地価はやや強含みの傾向を示すと考えられます。供給が限られる中で、一次取得者らによる需要が継続していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約